東京社員意識優先のオフィス移転
物件コード O-02001582-004
| 募集階 | 地上 38 階 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
ご相談ください |
| 賃料 （坪単価） |
ご相談ください |
| 坪数 | 90.60 坪 （299.49m2） |
| 物件所在地 | 東京都新宿区西新宿1丁目 |
| 交通アクセス | 「新宿」 駅 徒歩3分 ┗ JR山手線｜JR中央線｜JR総武線｜JR埼京線｜JR湘南新宿ライン｜JR成田エクスプレス｜JRライナー |
物件コード O-02002327-001
| 募集階 | 地下 1 階 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
2,032,800 円 (52,500) |
| 賃料 （坪単価） |
2,032,800 円[税込] (52,500) |
| 坪数 | 38.72 坪 （127.99m2） |
| 物件所在地 | 東京都港区東新橋1丁目 |
| 交通アクセス | 「新橋」 駅 徒歩7分 ┗ 東京メトロ銀座線 「新橋」 駅 徒歩7分 ┗ JR東海道本線｜JR山手線｜JR京浜東北線｜JR横須賀線｜JRライナー 「新橋」 駅 徒歩6分 ┗ 都営地下鉄浅草線｜ゆりかもめ 「汐留」 駅 徒歩1分 ┗ 都営地下鉄大江戸線｜ゆりかもめ |
物件コード O-02003813-005
| 募集階 | 地上 8 階 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
5,367,852 円[税込] (35,700) |
| 賃料 （坪単価） |
4,736,340 円[税込] (31,500) |
| 坪数 | 150.36 坪 （497.04m2） |
| 物件所在地 | 東京都港区新橋5丁目 |
| 交通アクセス | 「汐留」 駅 徒歩6分 ┗ 都営地下鉄大江戸線｜ゆりかもめ 「御成門」 駅 徒歩7分 ┗ 都営地下鉄三田線 「新橋」 駅 徒歩8分 ┗ JR東海道本線｜JR山手線｜JR京浜東北線｜JR横須賀線｜JRライナー |
社員想いのオフィス移転でモチベーションアップ
現代の経済競争社会、一昔前のような通り一遍のビジネスモデルでは勝ち抜くことはできません。顧客のニーズに細かく応え業績を伸ばしていくためには、すべての社員に高いモチベーションを抱かせ、組織を成長させていく必要があるのです。
オフィスは社員のモチベーションにもっとも影響を与える"ビジネスの器"。美しく快適なオフィスを用意された社員は、「自分たちは必要とされている」と感じることができます。オフィス移転で環境をリニューアルし、社内活性化と業績アップを目指しましょう！
社員に好評なオフィス ～社内環境～
・個別空調
テナントごとの冷房・暖房調節が可能な個別空調設備のあるビルを選びましょう。「セントラル空調方式」ではビル全体で空調設定をするため、細かな温度調節ができず真夏や真冬などはフロア環境が悪化してしまいます。
・分煙化
2003年施行の「健康増進法」により、受動喫煙の防止がすすめられています。オフィスフロアでは完全禁煙、別の個室に喫煙室を作るなどの対策を採りましょう。小規模なオフィスほど、1人の煙草の煙が多くの社員の健康を害することになるのです。
・和式トイレを洋式トイレに
小規模で賃料が安いビルだと、トイレが和式タイプの場合があります。トイレという日々の生活に欠かせない基本的な部分の環境が整っていないと、社員の士気は著しく低下してしまいます。特に女性社員は共有スペースの整備に敏感で、共有スペースの不備によって移転が中止されたというケースもあるほどです。移転前には社員の意見を積極的に聞き、採り入れるようにしてください。
「ベンチャー・中小企業のオフィス移転info」を運営監修する株式会社グローバルトラストでは、入居前に洋式トイレへの変更を交渉いたします。
社員に好評なオフィス ～周辺環境～
・交通アクセスが便利
移転をすれば社員それぞれの通勤時間は変わります。通勤時間は社員のモチベーションに大きく左右するため、旧オフィスよりも極端に遠ざかる社員が出てこないようにしましょう。
・公園や自然が近くにある
休憩時間に立ち寄れる公園や窓から眺められる緑があれば、気分転換もしやすく、業務効率も向上します。
・飲食店が豊富
昼食は社員のエネルギー源。飲食店が豊富なエリアなら、社員の楽しみも増えることでしょう。業務のはかどり方にも大きな差が出ます。
魅力あるオフィスで人材確保
中小・ベンチャー企業が成長と発展を遂げるためには、優秀な人材を確保することが先決です。しかし大手企業に比べて知名度も資金力も劣るため、いくら求人広告を出しても応募がないということも多々あります。そんな中小・ベンチャー企業に求職者の目を向けさせるには、採用情報の中で「視覚情報」を強化させることです。
きれいなオフィスで応募者増加
求職者が採用情報の中で最初に確認するのは視覚情報です。ここでいう視覚情報は、社内風景、先輩社員の顔、そしてきれいなオフィスの写真。「こんなオフィスで働いてみたい」と思わせることがエントリーにつながり、面接への足がかりとなります。
面接にやってきた応募者はオフィスを見て、近い将来に自分がそこで働いている姿を想像します。写真でイメージした以上の環境であれば、入社意欲も高まっていくのです。
当サイト「ベンチャー・中小企業のオフィス移転info」を運営監修する株式会社グローバルトラストでは、大阪・東京の2大都市を中心とした貸事務所やオフィス物件登録数4,000件の物件検索サイト「オフィスナビ」を運営しております。「今すぐオフィス物件を探したい！」という企業様は、今すぐオフィスナビで物件検索！
