コスト優先オフィス東京
物件コード O-02002208-001
| 募集階 | 地上 1 階 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
494,287 円[税込] (26,250) |
| 賃料 （坪単価） |
434,973 円[税込] (23,100) |
| 坪数 | 18.83 坪 （62.24m2） |
| 物件所在地 | 東京都千代田区内神田1丁目 |
| 交通アクセス | 「大手町」 駅 徒歩4分 ┗ 東京メトロ丸ノ内線｜東京メトロ半蔵門線 「大手町」 駅 徒歩4分 ┗ 東京メトロ東西線 「大手町」 駅 徒歩5分 ┗ 東京メトロ千代田線｜都営地下鉄三田線 「神田」 駅 徒歩8分 ┗ JR山手線｜JR中央線｜JR京浜東北線 「神田」 駅 徒歩8分 ┗ 東京メトロ銀座線 「淡路町」 駅 徒歩8分 ┗ 東京メトロ丸ノ内線 「小川町」 駅 徒歩8分 ┗ 都営地下鉄新宿線 |
物件コード O-02004943-001
| 募集階 | 地上 5 階 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
891,408 円[税込] (29,400) |
| 賃料 （坪単価） |
764,064 円[税込] (25,200) |
| 坪数 | 30.32 坪 （100.22m2） 有効面積：約80％ |
| 物件所在地 | 東京都中央区京橋3丁目 |
| 交通アクセス | 「京橋」 駅 徒歩3分 ┗ 東京メトロ銀座線 「銀座一丁目」 駅 徒歩6分 ┗ 東京メトロ有楽町線 「宝町」 駅 徒歩1分 ┗ 都営地下鉄浅草線 |
物件コード O-02003227-001
| 募集階 | 地上 2 階 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
426,762 円[税込] (12,600) |
| 賃料 （坪単価） |
355,635 円[税込] (10,500) |
| 坪数 | 33.87 坪 （111.96m2） |
| 物件所在地 | 東京都中央区日本橋本石町4丁目 |
| 交通アクセス | 「神田」 駅 徒歩4分 ┗ JR山手線｜JR中央線｜JR京浜東北線 「新日本橋」 駅 徒歩5分 ┗ JR総武本線 「神田」 駅 徒歩6分 ┗ 東京メトロ銀座線 「三越前」 駅 徒歩6分 ┗ 東京メトロ銀座線｜東京メトロ半蔵門線 「大手町」 駅 徒歩7分 ┗ 東京メトロ東西線 「大手町」 駅 徒歩8分 ┗ 東京メトロ丸ノ内線｜東京メトロ半蔵門線 「大手町」 駅 徒歩8分 ┗ 東京メトロ千代田線｜都営地下鉄三田線 |
オフィス移転でランニングコスト削減
オフィス移転はコスト削減に大きな効果を発揮します。賃料の低水準化によって、旧オフィスと変わらない賃料でも、さらにグレードの高いオフィスを借りることができるのです。また新しいビルであればさまざまな最新設備が整っており、初期設備投資が抑えられることが多く、毎月の維持経費も抑えることができます。
◆例：築30年の古いオフィスビルから築10年の比較的新しいオフィスビルに移転して削減できる経費
・新オフィスは新耐震基準が満たされているため、旧オフィスの耐震対策経費を負担せずに済む
・新オフィスは空調などの設備が新しいため、光熱費を下げることができる
・新オフィスは技術進歩した建築方式を採用しているため、旧オフィスにありがちな柱や床面変形が見られず、限られた坪数でも効率よく使える
・新オフィスはフリーアクセスフロアやネットワークケーブルなど情報化設備が整っており、初期設備投資を抑えられる
・新オフィスはビル管理会社や清掃会社の管理体制が整っており、旧オフィスで負担していた自社のメンテナンス費用を削減できる
◆その他のコスト削減対策
・新オフィスの会議室を広めにプランニングすれば、使用していないときは貸会議室として活用し収入を得ることができる
・現状のオフィスレイアウトを見直してみると、同じ社員数を少ないスペースに収めることができる。これによって必要面積を抑え、賃料の低いビルを選ぶことができる
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