コスト優先オフィス大阪
物件コード O-003839-006
| 募集階 | 4階部分 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
ご相談ください |
| 賃料 （坪単価） |
ご相談ください |
| 坪数 | 62.08坪 （205.22m2） |
| 物件所在地 | 大阪市北区天神橋2丁目 |
| 交通アクセス | 地下鉄堺筋線「南森町」駅 徒歩 2 分 地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩 2 分 JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩 2 分 |
物件コード O-005895-010
| 募集階 | 7階部分 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
751,400 円 (17,000) |
| 賃料 （坪単価） |
618,800 円 (14,000) |
| 坪数 | 44.20坪 （146.11m2） [実行面積： 100 %] |
| 物件所在地 | 大阪市中央区久太郎町3丁目 |
| 交通アクセス | 地下鉄中央線「本町」駅 徒歩 5 分 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩 5 分 |
物件コード O-000318-007
| 募集階 | 5階部分 |
|---|---|
| 賃料合計 （坪単価） |
2,550,000 円 (15,000) |
| 賃料 （坪単価） |
1,904,000 円 (11,200) |
| 坪数 | 170.00坪 （561.97m2） |
| 物件所在地 | 大阪市中央区瓦町4丁目 |
| 交通アクセス | 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩 3 分 地下鉄四つ橋線「本町」駅 徒歩 4 分 地下鉄中央線「本町」駅 徒歩 3 分 |
オフィス移転でランニングコスト削減
オフィス移転はコスト削減に大きな効果を発揮します。賃料の低水準化によって、旧オフィスと変わらない賃料でも、さらにグレードの高いオフィスを借りることができるのです。また新しいビルであればさまざまな最新設備が整っており、初期設備投資が抑えられることが多く、毎月の維持経費も抑えることができます。
◆例：築30年の古いオフィスビルから築10年の比較的新しいオフィスビルに移転して削減できる経費
・新オフィスは新耐震基準が満たされているため、旧オフィスの耐震対策経費を負担せずに済む
・新オフィスは空調などの設備が新しいため、光熱費を下げることができる
・新オフィスは技術進歩した建築方式を採用しているため、旧オフィスにありがちな柱や床面変形が見られず、限られた坪数でも効率よく使える
・新オフィスはフリーアクセスフロアやネットワークケーブルなど情報化設備が整っており、初期設備投資を抑えられる
・新オフィスはビル管理会社や清掃会社の管理体制が整っており、旧オフィスで負担していた自社のメンテナンス費用を削減できる
◆その他のコスト削減対策
・新オフィスの会議室を広めにプランニングすれば、使用していないときは貸会議室として活用し収入を得ることができる
・現状のオフィスレイアウトを見直してみると、同じ社員数を少ないスペースに収めることができる。これによって必要面積を抑え、賃料の低いビルを選ぶことができる
コスト削減を可能にするオフィス物件探しなら
